Rybnicki deweloper Nasz Dom realizuje kolejną inwestycję mieszkaniową. Na ulicy Smolnej powstaje czterokondygnacyjny (dwa piętra) budynek z mieszkaniami bezczynszowymi.
Budynek powstaje na działce przy ul. Smolnej
Fot. Materiały prasowe
Na razie mury soięgają 1. piętra
Fot. Materiały prasowe
ZOBACZ PODOBNE
Mamy wizualizację biurowca obok Plazy W grudniu informowaliśmy o tym, że powoli z ziemi wyrasta budowany obok galerii Rybnik Plaza biurowiec. Inwestor ujawnił, jak wyglądać będzie elewacja budynku.2012-03-07
Przy Strzeleckiej powstają bezczynszowe mieszkania Kolejna inwestycja deweloperska w Rybniku: w dzielnicy Północ powstaje utrzymany w nowoczesnej architekturze budynek z mieszkaniami bezczynszowymi.2012-01-25
W nowym budynku powstanie 9 mieszkań z garażami w podziemiu. Ceny lokali kształtują się od 255 tys zł. za 55-metrowe mieszkanie do 350 tys. zł za mieszkanie o powierzchni 67 m kw.
Inwestycja ma być gotowa w połowie 2012 roku.
Przypomnijmy, to kolejna inwestycja tego dewelopera w dzielnicy Smolna. W sierpniu pisaliśmy o budynku, który powstał przy ul. Zamysłowskiej – czytaj więcej.
67 m2 , 5200zł za metr ! powodzenia w szukaniu frajerów którzy to kupią...
2011-12-21 16:28:03 ~exitcosmo
Dlaczego frajerzy? Jak ktoś ma więcej gotówki to kupi. Na obwiedni południowej też wybudowano budynek mieszkalny , mieszkania do tanich nie należą a już jest prawie zapełniony.Tak więc ~TheManiec brak pieniędzy to Twój problem
2011-12-21 16:43:14 ~TheManiec
exitcosmo - brak pieniędzy powiadasz ,nieskomentuję tego , ja tylko zwróciłem uwagę że te mieszkania nie są tyle warte , można w rybniku kupić ten standart o wiele taniej...
2011-12-21 18:08:29 ~wikinson
Normalna cena za ten standard, lokalizacje oraz calkiem nowy budynek. Nic w tym dziwnego
2011-12-21 18:53:49 ~Monia2002
~TheManiec - gdzie masz w takiej lokalizacji i takim standardzie tańsze mieszkania? Bo wszystko co aktualnie znam to albo jakieś zadupia, albo ciasnota bez garażu.
Co do ceny, to nie powiedziałbym, że to jakoś bardzo drogo /np. w Katowicach jest sporo drożej/, to my po prostu za mało zarabiamy!
2011-12-21 19:23:37 ~kopciak77
No a co z bezpieczęstwem pracowników ? Nikt tego nie kontroluje ale pieniądze biorą.Widziałem osobiście jak jest prawo łamane , no i widać na zdjęciu dodanym przez redakcję.
- od jakiej wysokości ma być zabespieczenie rusztowaniem
- balkon bez zabespieczeń
Jak to wybudowali bez podstaw bezpieczeństwa !
Kto będzie winny jak pracownik zostanie kaleką !?
2011-12-21 19:34:56 ~Adobe
Ty kopciak, ale to się buduje od wewnątrz , kapujesz?
2011-12-21 19:42:07 ~Adobe
Monia2002, ty na boga nie porównuj Katowic i Rybnika
polowa Sląska nie wie gdzie jest Rybnik, "gdzieś za Gliwicami" na czechy....
prawie każda dzielnica Katowic to jak centrum Rybnika (Rybnik składa sie zdaje sie z 27 dzielnic) sam w sobie nie ma nic.
2011-12-21 19:42:19 ~exitcosmo
~kopciak77 co ma piernik do wiatraka? To nie jest rusztowanie tylko szałunek pod płytę , balkon nie został jeszcze "wylany". Na zdjęciu widzę metalowe stemple pod płytę i szyny więc uważam że wykonawca nie z pierwszej łapanki
2011-12-21 19:56:57 ~kopciak77
~exitcosmo człowieku ja wiem co jest co przeciesz widzę, ale proszę wytłumacz mi jedno gdzie jest rusztowanie ? jeśli wiesz co to jest no i po co powinno być. Jeśli nie wiesz no to jesteś ciemny w tych sprawach .
2011-12-21 20:01:56 ~TheManiec
proponuję zapoznać sie z ofertą awim inwest , lokalizacje mają bardzo atrakcyjne i są o wiele tańsi ,a tutaj firma kogucik robi biznes wojego życia ,pewnie z tąd ta cena 5200 za m2...
2011-12-21 20:03:03 ~kopciak77
Taki pracodawca powinien być karany wysoką grzywną bo on odpowiada za bespieczęństwo pracowników .
A przepraszam przeciesz jak zadba o bespieczęństwo to straci kilkanaście tysięcy zł !
No ale do k.... pracownik ma rodzine i tylko 1 życie!
Myślisz inaczej ? Jeśli tak to nie będziesz dobrym szefem.
2011-12-21 20:03:53 ~TheManiec
proponuję zapoznać sie z ofertą awim inwest ,lokalizacje maja bardzo atrakcyjne i są o wiele tanśi ,a tutaj firma kogucik robi biznes swojego życia i pewnie z tąd taka cena 5200zł za m2...
2011-12-21 20:23:52 ~zorza54
Kopciak analfabeto pisze się "bezpieczeństwo" a nie "bespieczeństwo". Zanim zaczniesz pouczać innych, naucz się podstaw ortografii........................
2011-12-21 20:37:53 ~zorza54
Kopciak analfabeto pisze się "bezpieczeństwo" a nie "bespieczeństwo". Zanim zaczniesz pouczać innych, naucz się podstaw ortografii........................
2011-12-21 20:50:11 ~kopciak77
~zorza54 takie błędy nie zabijają !
Analfabetyzm (gr. αναλφαβετος nieznający liter) – w rozumieniu potocznym, brak umiejętności pisania i czytania oraz wykonywania czterech podstawowych działań matematycznych u osób dorosłych, tj. wg kryteriów UNESCO – powyżej 15. roku życia. Osoby nie posiadające takiej umiejętności nazywane są "analfabetami".
Lubisz obrażać czy jesteś tak traktowany ?
2011-12-21 20:59:38 ~zorza54
Po prostu rażą mnie takie "byki". Inteligentny człowiek na poziomie nie popełnia takich byków.
2011-12-21 21:14:57 ~Luk
~TheManiec - przedstawiciel konkurencji? Ten Awim to ja znam, jak chcesz to sam sobie kupuj mieszanie na szkodach górniczych w takiej odległości do centrum w cenach podobnych jak tutaj. Czemu szkalujesz tę firmę nazywając ją "kogucik", ja sobie wszedłem na ich stronę www i widzę, że już trochę inwestycji zrobili. Konkurencja jest bardzo dobra dla klientów a to, czy ceny i jakość są odpowiednie zweryfikuje klient właśnie. Oby się budowało jak najwięcej i to dobrej jakości, ładnych obiektów. Tego sobie wspólnie życzmy
2011-12-21 21:16:32 ~kopciak77
~zorza54 Po prostu upomnij nie ubliżaj bo ja jednak wolę pisać byki niż obrzucać obelgami innych !
2011-12-21 21:20:25 ~kopciak77
Poprawiam | Taki pracodawca powinien być karany wysoką grzywną bo on odpowiada za bezpieczeństwo pracowników . A przepraszam przeciesz jak zadba o bespieczęństwo to straci kilkanaście tysięcy zł ! No ale do k.... pracownik ma rodzine i tylko 1 życie! Myślisz inaczej ? Jeśli tak to nie będziesz dobrym szefem.
2011-12-21 21:30:16 ~zorza54
Kopciak pisze się "przecież" a nie "przeciesz". Co do reszty to gdzie Ty widzisz na tym zdjęciu kogokolwiek przy pracy??? Żeby zaistniało łamanie przytoczonych przez ciebie przepisów nie wystarczy sam brak rusztowania tylko praca bez takowego zabezpieczenia. Skąd wiesz, że tak było? Być może, że rusztowanie tam było, tylko zostało zdemontowane bo potrzeba było skorzystać z niego na innej budowie? Za dużo słuchasz Radio Maryja i TV Trwam, że takie spiskowe teorie stwarzasz. A tak na marginesie to pracodawcy są ( a nie powinni być ) surowo karani za łamanie przepisów BHP. Wiem bo sam prowadzę firmę i zatrudniam kilkanaście osób i wiem do jakich pierdół przyczepia się PIP w czasie rutynowych kontroli..............
2011-12-21 21:36:10 ~ala123
Z tego co widzę na wizualizacji to budynek zapowiada się bardzo ładnie, uważam że mało mamy tego typu budynków w naszym mieście, życzę powodzenia!
2011-12-21 22:08:32 ~dr.harris
~Luk - niezły bajer ;-)
2011-12-21 22:11:29 ~dr.harris
~Luk - niezły bajer - może troszkę więcej szacunku do oferty konkurencji...Twojej konkurencji ;-)
2011-12-21 22:14:17 ~MARTINELLKA
Ktoś tu jest zazdrosny ;d Mieszkania wyglądają świetnie a cena za takie to dziś juz standard wiec nie wiem co w niej takiego dziwnego...
2011-12-21 22:20:02 ~kokosz
Po pierwsze to nie jest żaden artykuł, tylko odpłatna forma reklamy oferowanej przez portal rybnik.com.pl. Firma Nasz Dom zapłaciła za ten artykuł i najprawdopodobniej sama go napisała. (ładnie zdjęcia podpisane: materiały prasowe:P)
Mieszkanie w tym miejscu kojarzy się z wiecznymi korkami, hałasem i brakiem miejsca....
"Normalna cena za ten standard, lokalizacje oraz calkiem nowy budynek. Nic w tym dziwnego" WIKINSON
Żarty sobie stroisz? Normalna cena za taki standard?? Widziałeś ten ich wcześniejszy budynek noszący miano apartamentowca? "Szpetny BLOK" to byłby komplement dla takiego czegoś... Tragedia.
Ten standard nie ma nic wspólnego z ceną ponad 5000 zł.
Z wysokim standardem za podobną cenę można w Rybniku spotkać się na inwestycjach: Pasadena, Apartamenty Szmaragdowe, Osiedle Wrzosy...
Ale standard oferowany na Smolnej w Rybniku można otrzymać spokojnie za 3-4 tysięcy za metr.
2011-12-21 22:39:53 ~TheManiec
kokosz -bravo.
2011-12-21 22:53:55 ~dasio7
~kokosz - cena jest chyba ustalana za każdy budynek indywidualnie, więc jakieś porównywania do poprzednich inwestycji to bzdura. Standard to jakość projektu, materiałów, robocizny, wykończenia, elementów dodatkowych /garaż, rolety, ogrzewanie podłogowe, alarm, domofon itd./
oraz otoczenie, lokalizacja. Za małą mam wiedzę o tej konkretnej budowie, ale sprawdziłem te o których piszesz. Poza względami estetycznymi /o gustach trudno dyskutować/ to materiały podobne, wyposażenie dodatkowe raczej słabsze. Główną różnicę stanowi tu lokalizacja, bo działka w centrum jest pewnie znacznie droższa niż jakieś pola przy Niewiadomiu lub Żorska za Makro. Ale ktoś lubi wiejskie klimaty, ktoś inny ceni sobie bliskość szkoły, sklepu lub chce dojść pieszo z knajpy na rynku. Każdy jest inny i ma inne potrzeby. Skoro uważasz, że cena 3 tyś jest odpowiednia to zbuduj coś i sprzedawaj po 3 tyś, zrób wszystkim niezłą konkurencję!
2011-12-22 00:20:17 ~qwerty
http://nieruchomosci.dladomu.pkt.pl/inwestycja/Dom-w-Dolinie-Trzech-Stawow-Katowice,2475 Przy takiej ofercie Smolna w Rybniku to kupa smiechu.
2011-12-22 09:08:02 ~Afordancja
Pan TheManiec i paru innych podniecają się (w sensie pozytywnym bądź nie) jakąś tam budową jak by to była conajmniej ich budowa. A prawda jest taka, że coś jest tyle warte ile ktoś jest za to dać i jeżeli kogoś stać i ma ochotę tyle zapłacić to tyle zapłaci i nie ma co filozofować. Podniecanie się warunkami pracy na podstawie zdjęcia to też smiech na sali. W skrócie, nie chcesz to nie kupujesz koniec. Ogólnie nie ma co się zbytnio podniecać budowa jak budowa i tyle. A że to jest jakaś forma reklamy...cóż to prywatny portal o ile mi wiadomo (nie analizowałem tego zbytnio) i ich sprawa...
2011-12-22 11:09:25 ~Arteks
@adobe - oj tam oj tam... znają, znają bo Rybnika jest pełno w mediach, dużo ludzi tu studiuje, przyjeżdża na imprezy czy w interesach. To bardzo istotne miasto na mapie województwa. A połowa nowych nieruchomości w Ochojcu należy do różnych ważnych osób które przyprowadziły się z Zabrza czy Gliwic... Myślę, że moda na Rybnik dopiero się zaczyna. Szczególnie jak zdecydowanie poprawi się kolejowy i drogowy dojazd do Rybnika co przecież od kilku lat stale idzie do przodu :)
2011-12-22 11:11:18 ~zorza54
Kopciak bo nie lubię kiedy ludzie prości wypowiadają się na tematy, o których mają blade pojęcie a wypowiadają się jakby byli ekspertami. Niestety ale naród mamy taki, że każdy zna się lepiej na leczeniu od lekarza a na prawie od sędziego.
2011-12-22 11:14:29 ~Arteks
@qwerty - rynek w Katowicach w porównaniu z rybnickim to też kupa śmiechu... ;) I co z tego? Takie porównania qwerty nie mają sensu. Uczciwie mówiąc nie podoba mi się ten budynek, a jego umiejscowienie obecnie to typowy błąd urbanistyczny, że najpierw pozwalano budować tam pojedyncze domku zamiast całą Lektorską i okolice wykorzystać na zabudowę szeregowo-blokową. To znaczy budynek ten by tam pasował gdyby nie luźno porozrzucane domki w okolicy. Faktycznie to jest jakiś rybnicki debilizm, że pozwala się w atrakcyjnych niezabudowanych dzielnicach stawiać byle jak małe domki, a między domkami bloki... Koszmar! :(
2011-12-22 11:23:55 ~Luk
~qwerty - faktycznie Smolna w porównaniu z tym co pokazałeś to ma śmieszne ceny, tam w bloku 7 600 PLN / m² + miejsce parkingowe 30 291 PLN brutto, taka okazja, że chyba wezmę trzy! :)
2011-12-22 13:37:13 ~dr.harris
nie ma to jak zachwalać swoje - prawda ~Luk ;-)
2011-12-22 17:13:37 ~exitcosmo
~kopciak77 ogarnij się z tymi rusztowaniami! Pracownicy na budowę wchodzą od wewnątrz , ewentualnie po drabinie która jest wysunięta na poziom budynku ponad 75cm. Weź do ręki słownik i popracuj nad sobą. Potem możemy podyskutować
2011-12-23 12:17:29 ~auralfloat
5200zł za metr kw. to trochę dużo jak na tak śmieszne miasto jakim jest Rybnik. Poza tym jakość wykonania takich budynków woła o pomstę do nieba. Jakieś mietki czy zbyszki stawiają takie bloki za małe pieniądze tylko po to by deweloper jak najwięcej zarobił (przy czym sam w zyciu nie trzymał lopaty), a potem trzeba prostować ściany (jak np. na Wawoku). Bardziej opłaca się kupić M-5 czy M-4 na Nowinach - żywotność i jakość ta sama (średnia), cena dwukrotnie niższa.
2011-12-24 09:37:32 ~IS
W kwestii ceny metra opcje są tylko dwie: albo deweloper PALI, SADZI i LEGALIZUJE (stąd mała łączność z rzeczywistością) albo Rybnik nadal jest pełen frajerów z pełną kapsą którzy lubią być robieni w bambuko
2011-12-24 10:01:39 ~IS
Mieszkam obecnie w haniebnej partaninie szumnie zwanej przez deweloperów rybnickich "apartamentowcami". Budynek produkcji AWIM INWEST, dwuletni. Deweloper oszczędził na wszystkim na czym mógł - przez rok na klatce schodowej nie było nawet podświetlonych włączników oswietlenia (bo były droższe o 50 groszy/szt.). Za to w większości mieszkań GRZYB GRATIS!!! Według AWIM INWESTU z winy lokatorów :-)))))))))))))) Mimo rachunków za ogrzewanie (piec gazowy dwufunkcyjny) w wysokości 600 zł/m-c mieszkanie jest notorycznie niedogrzane a w sypialni (przyległej do niedocieplonej ściany zewnętrznej) mam w zasadzie lodówkę. To cała prawda o większości deweloperek. Dla mnie obecna deweloperka to bardziej GANGSTERKA niż BUDOWNICTWO MIESZKANIOWE.
2011-12-25 00:50:25 ~queene
troche przesadzili z ceną...poza tym kto z własnej woli kupuje mieszkania u developerów...chyba tylko ten co nie ma innego wyboru :D jeszcze nie słyszałam zeby ktos był zadowolony z mieszkania wybudowanego przez developerow...wiadomo ze oszczędzają na wszystkim, dba tylko ten co buduje dla siebie czyli własny dom
2011-12-25 15:06:03 ~kokosz
Co do:
"Standard to jakość projektu, materiałów, robocizny, wykończenia, elementów dodatkowych /garaż, rolety, ogrzewanie podłogowe, alarm, domofon itd./ oraz otoczenie, lokalizacja"
Nie masz racji otóż, kilka wyjaśnień (bo trochę się na tym znam). 1. Jakość projektu - nie jest to projekt indywidualny jest to projekt z półki hurtowni projektowych (tego typu budynek jest wielokrotnie wybudowany w Polsce, inwestor zapłacił najprawdopodobniej tylko i wyłącznie za dostosowanie go do istniejącego planu zagospodarowania przestrzennego). Jest to tanie rozwiązanie.
2. Jakość materiałów, z zdjęć widać że cegła porotherm nie jest markowa tzn, jest to najpewniej słowacki LEIER albo coś jeszcze tańszego, nijak się to ma do produktów np. Wienenberger'a czy innych czołowych producentów. Co do dalszych wykończeń nie wiem jeszcze co zastosuje wykonawca ( WIDZĘ ŻE JUŻ WIESZ że dobre) bo bramy do zależy jaki producent, okna to samo, tych danych nie mamy.
Garaż, rolety, ogrzewanie, alarm domofon - TO MA KAŻDY, kwestia jakiej jakości to są produkty - tu znów nie wiemy czy będą dobre czy nie (widać ty znów wiesz - może jesteś przedstawicielem dewelopera?)
Lokalizacja i otoczenie jest dla mnie minusem a nie plusem, mieszkanie koło 30 metrowych bloków Nowin przy głównej ulicy w korkach nie jest plusem.
2011-12-25 15:18:16 ~kokosz
Co do mieszkań AWIMU to znajomy który kupił tam mieszkanie miał to samo. Może i mieszkania mają tanie ale budowane na tanich materiałach i słabo docieplone. Różnicę w cenie oddasz w rachunkach w pierwszych latach mieszkania.
Ludzie zwracają uwagę na bzdety takie jak: ile mam do sklepU? 400 m czy może 600 m. A nie sprawdzają jak robione są mieszkania i ile wydadzą pieniędzy na ich użytkowanie.
Np. ogrzewanie 50 m2 mieszkania w nowym budownictwie, mieszkania dobrze zorientowanego czyli jakieś okna od strony południowej i dobrze docieplonego (w przypadku porothermu przynajmniej 10 cm - to minimum). W takim mieszkaniu średnie zużycie gazu rocznie powinno wynosić w granicach 900-1200 m3 gazu CO + CWU (ciepła woda użytkowa) czyli w granicach 1300-1700 zł rocznie. Zimowe zużycie w trakcie mrozów nie powinno przekraczać 130m3 (180 zł).
Wspomniany znajomy w mieszkaniu AWIMu spala średnio po 300zł, a jak była mroźna zima to spalał nawet 700zł!!! Nie do pomyślenia !taką ilością ogrzewa się dom! tak więc spala średnio o około 150 zł miesięcznie więcej niż w porządnie docieplonym mieszkaniu, z tego wynika że przez rok dopłaci 1800 zł, po 25 latach (średni czas kredytów hipotecznych) spali za 45 000,00 zł więcej gazu ( przy aktualnych cenach, a pewnie wzrosną) tak więc czasem warto popatrzeć co się kupuje bo TANIO nie zawsze oznacza dobrze...
2011-12-25 21:04:49 ~Tadeusz Dybala
Można sobie kupić na przykład dom z działką o powierzchni 477 m2 za jedyne 50 000 zł lub dom z działką o powierzchni 625 m2 za jedyne 80 000 zł. Zapewne właściciel tych posesji wam je sprzeda za tą sumę bo nie zna chyba aktualnych cen rynkowych. Patrz zananie majątkowe Prezydenta Miasta Rybnika. http://bip.um.rybnik.eu/docs/1101/PDF/WAQG3A8N.PDF
2011-12-27 17:00:10 ~kokosz
Z tą Autostradą to bzdura totalna... nikt nie zna szczegółów i wpuszczają tylko plotki. Krząkała zgłosił interpelację... więc wszystko przed nami... Powtarzajcie takie bzdety to na pewno będzie za darmo... Fudali jest rzeczywiście źródłem wiedzy... tylko o pierdołach, bo ten facet robi wszystko by zwrócić na siebie uwagę mieszkańców, i najlepiej udawać męża stanu i nic innego nie potrafić.
Poza tym to nie temat Autostrady tylko deweloperski, nie wiem w jakim celu zmieniasz tematykę dyskusji.
2012-01-03 00:58:33 ~Arteks
@kokosz - liczyć na Krząkałę to tak samo jak liczyć na to że zepsuta fontanna koło Wieniawskiego sama się naprawi... Nie zapomnij, że on nie jest załatwiaczem ;)
Zamieszczone powyżej wpisy są prywatnymi opiniami Użytkowników portalu. Redakcja portalu Rybnik.com.pl nie ponosi odpowiedzialności za ich treść.
Wizualizacja budynku
